Wer muss nachweisen, dass Mietkaution gezahlt wurde?

Der Mieter trägt die Verantwortung für den Nachweis, dass die Mietkaution bezahlt wurde. Bei Streitigkeiten über die geleistete Zahlung ist es ratsam, Belege wie Überweisungsträger oder Quittungen bereitzuhalten.

Was passiert, wenn der Vermieter die Kaution nicht angelegt hat?

Tritt der Fall ein, dass der Vermieter die Kaution nicht ordnungsgemäß angelegt hat, ist er in der Pflicht, eventuell entgangene Zinsen zu erstatten. Dies bedeutet, dass er dem Mieter den Betrag zahlen muss, der bei einer korrekten Anlage entstanden wäre.

Wie muss eine Mietkaution hinterlegt werden?

Die Hinterlegung einer Mietkaution muss stets auf einem speziell dafür vorgesehenen Konto erfolgen. Dieses sollte getrennt vom Vermögen des Vermieters geführt werden und zusätzlich insolvenzsicher sein, um den Schutz des Mieters zu gewährleisten.

Ist man verpflichtet, ein Mietkautionskonto anzulegen?

Obwohl es keine generelle Verpflichtung für den Mieter gibt, ein Mietkautionskonto anzulegen, ist es doch sehr empfehlenswert. Durch ein solches Konto wird die Kaution sicher verwahrt und sowohl der Mieter als auch der Vermieter haben einen klaren Überblick über den hinterlegten Betrag.

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