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Spekulationssteuer
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Wie hoch ist der Freibetrag der Spekulationssteuer?
Beim Verkauf einer Immobilie fällt unter Umständen die sogenannte Spekulationssteuer an. Doch es gibt einen Freibetrag, der oft übersehen wird. Dieser Freibetrag ermöglicht es, einen Teil des Gewinns steuerfrei zu behalten und somit den finanziellen Aufwand zu verringern.
Spekulationsfrist Immobilien – Diese Zeiträume sind relevant
Die Spekulationsfrist für Immobilien bestimmt den steuerlichen Veräußerungsgewinn. Sie beträgt zehn Jahre und beginnt mit dem Erwerb der Immobilie. Innerhalb dieser Frist fallen Gewinne aus dem Verkauf in die Einkommenssteuerpflicht, während nach Ablauf der Frist der Verkauf steuerfrei ist.
Spekulationssteuer umgehen – Legal Steuern sparen
Die Spekulationssteuer stellt eine erhebliche Belastung beim Immobilienverkauf dar. Doch es existieren effektive Strategien, sie zu umgehen. Es gilt, Fristen einzuhalten, Eigenbedarf anzumelden oder den Verkauf geschickt zu strukturieren, um maximale Gewinne aus dem Immobiliengeschäft zu ziehen.