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Kaution
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Mietkaution – Gesetzliche Nachweispflichten für Mieter & Vermieter
Die Nachweispflicht bei der Kaution schafft eine gesetzliche Verpflichtung für den Vermieter, die korrekte Anlage und Sicherheit der Mieterkaution nachzuweisen. Dieses Prinzip stärkt den Mieterschutz und sorgt für Transparenz in finanziellen Aspekten des Mietverhältnisses.
Vermieter hat Kaution nicht angelegt – Anspruch auf Schadensersatz
Die ordnungsgemäße Anlage der Kaution gehört zu den Pflichten eines Vermieters. Unterlässt er dies, können ernsthafte Konsequenzen drohen. Es gilt, sich mit den Rechten und Pflichten rund um die Mietkaution auseinanderzusetzen, um rechtliche Fallen zu vermeiden.
Mietkaution bei Eigentümerwechsel – Diese Vorschriften gelten
Bei einem Eigentümerwechsel verbleibt die Kaution beim neuen Vermieter. Es besteht keine Notwendigkeit, eine neue Kaution zu hinterlegen. Der neue Eigentümer übernimmt alle Rechte und Pflichten des alten Vermieters, einschließlich der Verantwortung für die Rückzahlung der Kaution am Ende des Mietverhältnisses.
